LOS EFECTOS DE LA DEVOLUCIÓN DE LA CLÁUSULA SUELO EN LA RENTA

27
mar

Hoy queremos detenernos en un tema derivado de la devolución de cantidades por parte del banco por la aplicación de la cláusula suelo en las hipotecas de los consumidores y de cómo influye la devolución por la cláusula suelo en la renta, ya que aquellos que recientemente han percibido cantidades por parte de su entidad bancaria en relación con la cláusula suelo necesitan saber qué efectos tienen estas cantidades en su declaración de la Renta.

En primer lugar, El Real Decreto-Ley 1/2017, de 20 de enero, de medidas urgentes de protección de consumidores en materia de cláusula suelo establece una nueva disposición del IRPF, y regula los efectos fiscales derivados de la devolución, por parte de las entidades financieras, de los intereses previamente satisfechos por los contribuyentes como consecuencia de las cláusulas de limitación de tipos de interés de préstamos concertados con aquellas (cláusula suelo), tanto si la devolución de tales cantidades deriva de un acuerdo celebrado entre las partes como si es consecuencia de una sentencia judicial o de un laudo arbitral.

Esta disposición viene a indicar que estas cantidades no deben integrarse en la base imponible del impuesto, ni tampoco los intereses indemnizatorios relacionados con los mismos.

En definitiva, no procede incluir en la declaración del IRPF ni las cantidades percibidas como consecuencia de la devolución de los intereses pagados, ni los intereses indemnizatorios reconocidos por aplicación de cláusula suelo de interés.

Aunque hay que tener en cuenta que, si hablamos de intereses que hayan formado parte de deducción por inversión en vivienda habitual o deducciones establecidas por las Comunidades Autónomas, o hubieran tenido la consideración de gasto deducible, se establecen unos supuestos de regulación, que figuran detallados en la disposición del Real Decreto-Ley 1/2017, de 20 de enero a que nos referimos en el presente post.

Es por ello que conviene informarse detenidamente de cómo tramitar estas cuestiones llegado el momento, y de cuál es su caso particular, ya que pueden surgir lógicamente dudas relacionadas con este tema, por lo que, si así lo precisan, no duden en contactar con Rosado & Asociados y les informaremos.

Post a Comment

Tu dirección de correo electrónico no será publicada. Los campos necesarios están marcados *

*